Банки готовят новые козни для тех, кто взял кредит

Банки хотят менять фиксированную цену кредитов, которая, впрочем, может быть заменена плавающей - увеличена или снижена - при оговоренных заранее условиях.

Если банки смогут добиться изменения процентных ставок по уже выданным кредитам, то заемщики могут оказаться в очень сложном положении, поскольку размер их долга в любой момент сможет вырасти, пишет «Коммерсант-Украина».

Соответствующий документ о фактической отмене фиксированной кредитной ставки разработал и уже подал на рассмотрение Нацбанка Украинский кредитно-банковский союз,

Гендиректор УКБС Галина Олифер объясняет инициативу ассоциации тем, что после кризиса банки потеряли возможность изменять фиксированную ставку, хотя так делают во всем мире.

Союз финучреждений предлагает сохранить в Гражданском кодексе запрет банкам менять фиксированную ставку в одностороннем порядке. Однако считает необходимым, чтобы сторонам кредитного договора позволили «определять случаи, при которых фиксированная ставка изменяется и/или может быть заменена плавающей».

Сейчас плавающая ставка меняется в случае резкого повышения или снижения депозитных ставок. Юристы считают, что эти понятия противоречат друг другу. «Такая норма закона приведет к неодинаковой судебной практике по признанию этой нормы договора недействительной. Если хотят допустить одностороннее изменение фиксированной ставки, то разумно убрать фразу о заведомой ничтожности или описать в законе, в каком случае изменение не считается односторонним», - отмечает советник практики разрешения споров юрфирмы Integrites Анна Тищенко.

Появление ставки нового вида банкиры объясняют слабым спросом на плавающий процент. «Интерес к плавающим ставкам очень низкий, если клиенты не видят возможности для снижения стоимости кредита», - говорит зампред правления УкрСиббанка Константин Лежнин.

Меняющаяся ставка нужна ипотеке, но должна устанавливаться лишь при согласии клиента. «Важно, чтобы такие условия оставались предметом договора между банком и заемщиком. Чрезмерная урегулированность иногда приводит к снижению привлекательности такой опции в глазах клиента», - отмечает один из банкиров.

Юристы предупреждают клиентов, что банки могут начать заставлять их переходить на новую ставку. «Такая инициатива просто уничтожает суть фиксированной ставки.

Как сообщалось, по данным международного рейтингового агентства Fitch Ratings, на сегодня в Украине 40-50% банковских кредитов являются проблемными.